深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

《傍晚向日葵》定档11月30日：直面生命 拷问灵魂

北京 - 由青年导演李旭执导，实力派演员娜仁花主演的电影《傍晚向日葵》今日宣布定档11月30日，并发布定档海报。影片以诗意化的镜头语言，讲述了一位身患绝症的母亲在生命最后的日子里，回乡寻根、与亲人和解、最终坦然面对死亡的故事。

直面生死 拷问灵魂

《傍晚向日葵》摒弃了传统的叙事模式，以一种独特的“叙事的冒险”带领观众进入女主人公徐曼芳的内心世界。影片没有跌宕起伏的情节，也没有明确的因果关系，而是着重于对生命本质的思考和对死亡的坦然面对。

娜仁花在片中饰演的徐曼芳，是一位历经沧桑的母亲。面对突如其来的绝症，她从最初的恐惧、抗拒到逐渐接受，最终以一种平静的心态与死亡握手言和。娜仁花细腻的演技将徐曼芳在生命最后的挣扎、彷徨和释怀刻画得入木三分，引发观众的强烈共鸣。

诗意镜头 引发思考

影片的摄影师金贵荣曾凭借《无问西东》获得第33届中国电影金鸡奖最佳摄影奖。在《傍晚向日葵》中，他再次用精湛的技艺为影片营造出一种诗意化的氛围。金黄的向日葵、静谧的乡村、斑驳的光影，每一帧画面都蕴含着深刻的哲理，引领观众思考生命的意义和价值。

未映先热 备受期待

《傍晚向日葵》在多个电影节展映期间，收获了业内人士和观众的一致好评。影片曾获得第36届中国电影金鸡奖最佳中小成本故事片、最佳摄影两项提名，以及第56届休斯顿国际电影节金马奖、第12届FIRST青年影展百合奖等多个奖项。

影片的定档消息一经发布，便迅速引起广泛关注。不少观众表示，迫不及待想要走进影院，感受这部电影带来的心灵震撼。

《傍晚向日葵》将于11月30日全国上映，让我们一起静下心来，感受生命之美，思考生命的意义。